在全球應(yīng)對(duì)氣候變化的宏大敘事中，建筑行業(yè)正站在一個(gè)歷史性的十字路口。作為全球能源消耗和碳排放的主要貢獻(xiàn)者，其轉(zhuǎn)型路徑直接關(guān)系到各國(guó)“碳達(dá)峰、碳中和”目標(biāo)的成敗。

國(guó)際能源署（IEA）曾指出，建筑行業(yè)在實(shí)現(xiàn)2050年凈零排放的道路上仍“偏離軌道”，但同時(shí)也強(qiáng)調(diào)，高達(dá)80%具有經(jīng)濟(jì)可行性的建筑能效提升措施尚未被充分利用。這既是嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，也蘊(yùn)含著巨大的變革機(jī)遇。

行業(yè)的綠色進(jìn)化邏輯，呈現(xiàn)出一條清晰的遞進(jìn)軌跡。最初的“綠色建筑”，更多聚焦于節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的“四節(jié)一環(huán)保”，側(cè)重于單點(diǎn)技術(shù)和性能的優(yōu)化。

隨后，“零碳建筑”（Zero-Carbon Building）概念興起，目標(biāo)是使建筑在運(yùn)營(yíng)階段通過(guò)自身產(chǎn)生的可再生能源，完全抵消其消耗的能源，實(shí)現(xiàn)凈零碳排放。這標(biāo)志著建筑從單純的“能源消費(fèi)者”向“能源產(chǎn)消者”（Prosumer）的轉(zhuǎn)變。

然而，面對(duì)日益嚴(yán)峻的氣候危機(jī)，僅僅“獨(dú)善其身”已顯不足。一個(gè)更具前瞻性和系統(tǒng)性的理念——“氣候積極建筑”（Climate Positive Building）應(yīng)運(yùn)而生。它提出了更高的要求：建筑不僅要實(shí)現(xiàn)自身的碳中和，更要對(duì)環(huán)境產(chǎn)生凈正向貢獻(xiàn)，成為生態(tài)系統(tǒng)中的“再生節(jié)點(diǎn)”。

正如相關(guān)研究和《氣候積極建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（初稿，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《標(biāo)準(zhǔn)》”）所指出的，氣候積極建筑建立在四大支柱之上：氣候韌性（抵御氣候?yàn)?zāi)害）、氣候正向（成為能源與碳的凈貢獻(xiàn)者）、生物多樣性（促進(jìn)生命共生）和循環(huán)性（實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)）。這要求我們將建筑視為一個(gè)與城市、自然和社會(huì)深度耦合的生命體，進(jìn)行全方位、全生命周期的考量。

在這一時(shí)代背景下，作為《標(biāo)準(zhǔn)》的核心參編單位，中海地產(chǎn)并未止步于理論構(gòu)建，而是將前瞻理念迅速付諸實(shí)踐。其在北京核心區(qū)打造的北京中海金融中心，正是這一《標(biāo)準(zhǔn)》的最佳實(shí)踐范例。

它不僅標(biāo)志著一家企業(yè)在綠色發(fā)展道路上的戰(zhàn)略升維，更預(yù)示著中國(guó)建筑業(yè)正從被動(dòng)接受?chē)?guó)際標(biāo)準(zhǔn)，邁向主動(dòng)定義和引領(lǐng)前沿標(biāo)準(zhǔn)的全新階段。而要理解這一宏大轉(zhuǎn)型的現(xiàn)實(shí)肌理，沒(méi)有比一個(gè)精心打造的物理實(shí)體更具說(shuō)服力。

本文將以中海地產(chǎn)在北京核心區(qū)傾力打造的零碳建筑示范項(xiàng)目——北京中海金融中心為核心案例，深入剖析其如何集成尖端技術(shù)，探索出一條務(wù)實(shí)可行的零碳之路，并以此為基點(diǎn)，展望中國(guó)建筑業(yè)依托全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，攜手“新三樣”產(chǎn)能和創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)綠色出海的宏偉藍(lán)圖。

實(shí)踐范本：北京中海金融中心的零碳集成創(chuàng)新與示范價(jià)值

坐落于北京西城區(qū)菜市口這一歷史與現(xiàn)代交匯的核心地帶，北京中海金融中心不僅是首都的商業(yè)新地標(biāo)，更是中國(guó)商業(yè)辦公建筑綠色轉(zhuǎn)型、積極應(yīng)對(duì)氣候變化的一座里程碑。

作為北京首個(gè)大型商業(yè)辦公零碳建筑和“光儲(chǔ)直柔”技術(shù)集成示范項(xiàng)目，它系統(tǒng)性地回答了一個(gè)核心問(wèn)題：在高端寫(xiě)字樓這種高密度、高能耗的場(chǎng)景下，如何通過(guò)技術(shù)集成創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)從“高碳”到“零碳”的跨越？其探索不僅關(guān)乎一座建筑的能耗，更在于為整個(gè)行業(yè)提供了一套可觀、可感、可復(fù)制的“中海方案”。

北京中海金融中心，一個(gè)集現(xiàn)代建筑美學(xué)與零碳技術(shù)于一體的城市新地標(biāo)

以“光儲(chǔ)直柔”為核，打造首都零碳辦公新標(biāo)桿

要解構(gòu)北京中海金融中心的零碳密碼，必須從其能源系統(tǒng)的“心臟”——“光儲(chǔ)直柔”技術(shù)體系入手。

這一體系并非單一技術(shù)的應(yīng)用，而是一個(gè)集能源生產(chǎn)、存儲(chǔ)、分配和智慧調(diào)控于一體的微型能源互聯(lián)網(wǎng)，它徹底顛覆了傳統(tǒng)建筑被動(dòng)接受市政電網(wǎng)供電的模式，使其成為一個(gè)具有高度自主性和靈活性的“能源產(chǎn)消體”。

“光儲(chǔ)直柔”（BIPV-ESS-DC-Flexibility）是一種新型建筑配電系統(tǒng)，它整合了光伏發(fā)電、分布式儲(chǔ)能、直流配電和柔性控制技術(shù)，旨在最大化可再生能源本地消納率，提升建筑能效與電網(wǎng)互動(dòng)能力，是實(shí)現(xiàn)建筑從“剛性負(fù)荷”向“柔性資源”轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵路徑。

在北京中海金融中心，這一先進(jìn)理念被精妙地轉(zhuǎn)化為工程實(shí)踐的四個(gè)維度：

光（Photovoltaics）：智慧化的能源生產(chǎn)。項(xiàng)目充分利用了每一寸可用的建筑表皮。通過(guò)在屋面、立面及建筑遮陽(yáng)板上鋪設(shè)高效光伏組件，實(shí)現(xiàn)了可再生能源利用的最大化。

據(jù)測(cè)算，其光伏年發(fā)電量約占全樓總用電量的30%。這不僅是簡(jiǎn)單的能量疊加，更是建筑設(shè)計(jì)與能源生產(chǎn)的一體化融合（BIPV），讓建筑本身成為一座垂直的太陽(yáng)能發(fā)電廠。

項(xiàng)目在圍護(hù)結(jié)構(gòu)不同部位分別采用的光伏板

儲(chǔ)（Storage）：靈活的能源“蓄水池”。可再生能源的間歇性和不穩(wěn)定性是其大規(guī)模應(yīng)用的主要障礙。項(xiàng)目通過(guò)部署“儲(chǔ)能電池 + 電動(dòng)汽車(chē)雙向充電樁（V2G）”兩種儲(chǔ)能形式，構(gòu)建了一個(gè)高效的能源緩沖系統(tǒng)。

白天光伏發(fā)電的富余電量可以?xún)?chǔ)存在電池中，供夜間或高峰時(shí)段使用；而接入的電動(dòng)汽車(chē)，在V2G技術(shù)支持下，也不再是單純的耗能設(shè)備，其電池可以作為臨時(shí)的分布式儲(chǔ)能單元，在電網(wǎng)需要時(shí)反向送電。這種“削峰填谷”的能力，極大地提升了能源自給率和電網(wǎng)的穩(wěn)定性。

項(xiàng)目采用的多元儲(chǔ)能形式

直（DC）：高效的能源傳輸路徑。我們?nèi)粘Ｊ褂玫碾娖鞔蠖嘈枰绷麟姡鴤鹘y(tǒng)電網(wǎng)供給的是交流電，每次交直流轉(zhuǎn)換都會(huì)產(chǎn)生6%-8%的能量損失。

項(xiàng)目前瞻性地在全樓采用了直流照明系統(tǒng)，并在示范樓層部署了全直流辦公系統(tǒng)和直流空調(diào)。這從根本上減少了能量轉(zhuǎn)換環(huán)節(jié)，提升了從發(fā)電到用電的端到端效率，是實(shí)現(xiàn)極致節(jié)能的關(guān)鍵一步。

項(xiàng)目采用的直流空調(diào)和直流插座

柔（Flexibility）：智慧的能源“大腦”。“柔性”是該系統(tǒng)的精髓。通過(guò)先進(jìn)的綜合能源柔性控制模塊和智慧碳管理平臺(tái)，系統(tǒng)能夠?qū)ㄖ挠媚苄枨筮M(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和精準(zhǔn)預(yù)測(cè)。

當(dāng)光照充足或電價(jià)低廉時(shí)，系統(tǒng)可以引導(dǎo)空調(diào)、充電樁等非緊急負(fù)荷加大運(yùn)行功率；當(dāng)天氣突變或電網(wǎng)告急時(shí)，則能主動(dòng)降低負(fù)荷，甚至調(diào)用儲(chǔ)能反向支撐電網(wǎng)。項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了高達(dá)20%的用電柔性調(diào)節(jié)能力，使建筑從一個(gè)被動(dòng)的、剛性的電網(wǎng)負(fù)荷，轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)能與電網(wǎng)智慧互動(dòng)、協(xié)同響應(yīng)的“虛擬電廠”。

該項(xiàng)目的獨(dú)特性在于，它并非在低密度、低能耗的建筑類(lèi)型中進(jìn)行示范，而是在北京核心區(qū)的高端商業(yè)辦公樓宇中，成功克服了服務(wù)等級(jí)高、用能需求大、可再生能源利用空間受限等多重挑戰(zhàn)。這無(wú)疑為寒冷地區(qū)同類(lèi)型建筑的零碳改造提供了極具說(shuō)服力的技術(shù)范本和商業(yè)模式參照，其開(kāi)創(chuàng)性意義不言而喻。

全生命周期減碳：從被動(dòng)式設(shè)計(jì)到智慧化運(yùn)維

“光儲(chǔ)直柔”系統(tǒng)解決了建筑運(yùn)營(yíng)階段的能源問(wèn)題，但一座真正的零碳建筑，其減碳努力必須貫穿于從設(shè)計(jì)、建造到運(yùn)維的全生命周期。

北京中海金融中心正是這一理念的忠實(shí)踐行者，它通過(guò)一個(gè)由18項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)措施構(gòu)成的集成化方案，構(gòu)建了一個(gè)立體的、全過(guò)程的減碳矩陣。

首先，以被動(dòng)式設(shè)計(jì)為基石，從源頭降低能源需求。這是建筑節(jié)能的“第一性原理”。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)之初就將低碳理念融入骨血：

高性能?chē)o(hù)結(jié)構(gòu)： 通過(guò)提升屋面、幕墻的保溫隔熱性能，并確保高達(dá)4級(jí)的氣密性，如同為建筑穿上了一件高效的“保溫服”，顯著降低了冬夏兩季的空調(diào)負(fù)荷。

高效建筑遮陽(yáng)： 在南立面和東立面設(shè)置了水平固定遮陽(yáng)構(gòu)件，有效阻擋了夏季過(guò)多的太陽(yáng)輻射，直接降低了制冷能耗。

自然采光與通風(fēng)： 270°環(huán)幕采光設(shè)計(jì)和合理的開(kāi)啟扇布局，最大限度地引入自然光和新鮮空氣，辦公空間全年平均有效自然采光時(shí)長(zhǎng)達(dá)到6小時(shí)以上，大大減少了人工照明和機(jī)械通風(fēng)的依賴(lài)。

建筑剖面圖展示了高性能?chē)o(hù)結(jié)構(gòu)如何通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)，改善室內(nèi)熱環(huán)境并降低能耗

其次，以主動(dòng)式技術(shù)為引擎，全面提升系統(tǒng)能效。在被動(dòng)式設(shè)計(jì)奠定的良好基礎(chǔ)上，項(xiàng)目選用了一系列高效的主動(dòng)式機(jī)電系統(tǒng)：

地源熱泵系統(tǒng)： 利用地下恒定的溫度為建筑供暖，實(shí)現(xiàn)了100%的供暖電氣化，徹底告別了化石燃料，且運(yùn)行效率遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)的空氣源熱泵。

高效制冷機(jī)房： 通過(guò)能量分級(jí)利用、高效設(shè)備選型和智能群控等綜合措施，制冷機(jī)房的目標(biāo)能效值（COP）高達(dá)6.5，達(dá)到了國(guó)際領(lǐng)先水平。

溫濕度獨(dú)立控制空調(diào)與新風(fēng)熱回收： 辦公區(qū)采用干式風(fēng)盤(pán)與獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，精準(zhǔn)控制溫濕度的同時(shí)，空調(diào)系統(tǒng)能效提升約15%。新風(fēng)系統(tǒng)中的全熱回收裝置，使得全年新風(fēng)負(fù)荷下降超過(guò)50%。

再者，以綠色建造為抓手，有效降低隱含碳排放。建筑的碳足跡不僅存在于運(yùn)營(yíng)階段，其建材生產(chǎn)和施工過(guò)程中的“隱含碳”同樣不容忽視。項(xiàng)目對(duì)此進(jìn)行了系統(tǒng)性控制：

高裝配率建造： 項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)和樓承板占比高達(dá)84%，單元式幕墻占比71.7%，給排水管線(xiàn)分離率90%、電氣管線(xiàn)分離率86%。大量的構(gòu)件在工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配，這種工業(yè)化的建造方式大幅減少了現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾、材料損耗和能源消耗。

低碳建材應(yīng)用： 積極采用天然材料、固廢材料制備的建材，以及高性能混凝土和高強(qiáng)度鋼筋，從而降低水泥等高碳排放材料的使用量。

全過(guò)程BIM技術(shù)應(yīng)用： 從設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工到運(yùn)維，項(xiàng)目全面應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。通過(guò)數(shù)字化的協(xié)同平臺(tái)，打通了各階段壁壘，實(shí)現(xiàn)了精準(zhǔn)的碰撞檢查和施工模擬，有效減少了材料浪費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)返工，從而降低了建造過(guò)程的碳排放。

最后，以智慧化運(yùn)維為保障，實(shí)現(xiàn)持續(xù)的性能優(yōu)化。一座建筑的零碳目標(biāo)能否持久達(dá)成，關(guān)鍵在于運(yùn)營(yíng)階段的精細(xì)化管理。項(xiàng)目建立的“智慧碳管理平臺(tái)”，正是這一目標(biāo)的有力保障。

通過(guò)遍布樓宇的傳感器，平臺(tái)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)著能源、碳排、室內(nèi)環(huán)境（PM2.5、CO2、溫濕度）等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，并以可視化的方式呈現(xiàn)在運(yùn)維大屏上。這使得管理者能夠洞察建筑的“新陳代謝”，及時(shí)發(fā)現(xiàn)能耗異常點(diǎn)，并基于數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的分析，持續(xù)優(yōu)化運(yùn)行策略，確保建筑始終運(yùn)行在最佳的低碳狀態(tài)。

中海金融中心的智慧運(yùn)維大屏，實(shí)現(xiàn)了對(duì)園區(qū)能源、碳排、環(huán)境等數(shù)據(jù)的可視化、智慧化管理

氣候積極建筑 “四大支柱”的卓越實(shí)踐

《氣候積極建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》創(chuàng)新性地采用“1（基礎(chǔ)能力）+X（特色優(yōu)勢(shì)）”的評(píng)價(jià)體系，旨在確保建筑具備堅(jiān)實(shí)的氣候韌性基礎(chǔ)，同時(shí)鼓勵(lì)項(xiàng)目發(fā)展特色優(yōu)勢(shì)。

根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，“1”為氣候韌性基礎(chǔ)能力，是必選項(xiàng)；“X”為特色優(yōu)勢(shì)，包含氣候正向、生物多樣性、循環(huán)性和增強(qiáng)氣候韌性四個(gè)可選維度。評(píng)級(jí)根據(jù)滿(mǎn)足“X”維度的情況分為五個(gè)等級(jí)。

北京中海金融中心以零碳技術(shù)為突破點(diǎn)，其整體規(guī)劃與實(shí)施充分體現(xiàn)了《氣候積極建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（初稿）提出的四大核心支柱：氣候韌性、氣候正向、生物多樣性、循環(huán)性。項(xiàng)目的示范意義主要體現(xiàn)在：

氣候正向：項(xiàng)目以零碳設(shè)計(jì)和可再生能源為基礎(chǔ)，將建筑從“減排”向“增匯”邁進(jìn)。光伏發(fā)電覆蓋30%用電需求，并通過(guò)雙向儲(chǔ)能和碳中和途徑，努力實(shí)現(xiàn)全生命周期的接近碳中和目標(biāo)，符合氣候積極建筑要求的高效節(jié)能與100%可再生能源使用。

循環(huán)性：項(xiàng)目貫徹綠色建造理念，優(yōu)先使用低碳或可回收材料，BIM貫穿全程減少浪費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)臨建應(yīng)用可循環(huán)光伏板供電，體現(xiàn)資源節(jié)約和循環(huán)利用。數(shù)字化碳管理平臺(tái)跟蹤碳排放、指導(dǎo)減排措施，使建筑生命周期內(nèi)的能耗和碳足跡實(shí)現(xiàn)閉環(huán)管理，切實(shí)構(gòu)建建筑的循環(huán)性能節(jié)點(diǎn)。

生物多樣性：項(xiàng)目在城市核心區(qū)更新中引入多層次綠化空間。辦公樓超8米挑高大堂沉浸式綠植布置，讓辦公者置身自然，窗外可見(jiàn)城市天際線(xiàn)；設(shè)計(jì)開(kāi)窗通風(fēng)并保留歷史胡同紋理，營(yíng)造室內(nèi)外生態(tài)聯(lián)系，使鳥(niǎo)語(yǔ)花香成為日常辦公環(huán)境的一部分。項(xiàng)目屋頂、露臺(tái)及周邊公共空間設(shè)置綠化花園和低碳科普空間，既改善小氣候，也為市民提供多維度活動(dòng)場(chǎng)景，促進(jìn)城市生態(tài)多樣性。

氣候韌性：項(xiàng)目設(shè)計(jì)充分考慮極端天氣下的建筑安全與適應(yīng)能力。高性能?chē)o(hù)結(jié)構(gòu)、獨(dú)立新風(fēng)換氣、室內(nèi)濕溫控制等提升室內(nèi)舒適度和抗旱熱冷能力；全電化系統(tǒng)避免化石能源中斷風(fēng)險(xiǎn)；數(shù)字化運(yùn)維則可實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)并快速響應(yīng)各種運(yùn)行異常。

上述創(chuàng)新實(shí)踐不僅使項(xiàng)目本身成為零碳示范，也為行業(yè)提供了氣候積極建筑的樣板與經(jīng)驗(yàn)。它集成了領(lǐng)先的綠色低碳技術(shù)路線(xiàn)，體現(xiàn)了中國(guó)建筑全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，有效推進(jìn)建筑業(yè)低碳轉(zhuǎn)型與升級(jí)。

根據(jù)《氣候積極建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（初稿），“氣候韌性”為基礎(chǔ)必評(píng)維度，設(shè)有基礎(chǔ)級(jí)、進(jìn)階級(jí)、卓越級(jí)三個(gè)等級(jí)；此外可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇氣候正向、生物多樣性、循環(huán)性等特色維度以獲取加分亮點(diǎn)。

綜合考慮北京中海金融中心所采用的前沿節(jié)能減碳和可再生能源技術(shù)，其基礎(chǔ)維度表現(xiàn)優(yōu)異，特色維度擁有多項(xiàng)創(chuàng)新措施，預(yù)計(jì)在最終評(píng)價(jià)中可達(dá)到卓越級(jí)甚至先鋒級(jí)水平。

綜上所述，北京中海金融中心的成功，并非源于某一項(xiàng)“黑科技”的單點(diǎn)突破，而是源于對(duì)全生命周期減碳理念和積極應(yīng)對(duì)氣候變化的深刻理解和對(duì)多項(xiàng)技術(shù)的系統(tǒng)性集成創(chuàng)新。它向行業(yè)證明，零碳建筑和氣候積極建筑是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要從設(shè)計(jì)源頭到運(yùn)營(yíng)末端進(jìn)行全方位的精耕細(xì)作。

產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)：依托中建全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)的“中海方案”

北京中海金融中心這一標(biāo)桿項(xiàng)目的誕生，絕非偶然。其背后，是母公司——中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司（CSCEC）作為全球最大投資建設(shè)集團(tuán)所擁有的全產(chǎn)業(yè)鏈整合能力和深厚的科技底蘊(yùn)。中海地產(chǎn)作為中建集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的骨干企業(yè)，其在綠色建筑領(lǐng)域的探索，正是站在巨人肩膀上的創(chuàng)新。

這種全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，為“中海方案”的落地提供了無(wú)可比擬的支撐：

強(qiáng)大的科技研發(fā)體系： 中建集團(tuán)堅(jiān)持“科技支撐發(fā)展，創(chuàng)新引領(lǐng)未來(lái)”，開(kāi)展了大量前瞻性研究。例如，北京中海金融中心本身就是國(guó)家“十四五”重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃的示范項(xiàng)目。這種頂層科研能力，為項(xiàng)目的技術(shù)選型和方案論證提供了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。

領(lǐng)先的智能建造與工業(yè)化能力： 中建集團(tuán)旗下的中建科技等子公司，在裝配式建筑（MiC）、模塊化建筑和智能建造領(lǐng)域處于行業(yè)領(lǐng)先地位。其開(kāi)發(fā)的自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)和“人機(jī)協(xié)同”施工裝備，能夠以工業(yè)化的精度和效率，將復(fù)雜的設(shè)計(jì)圖紙轉(zhuǎn)化為高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品，這正是北京中海金融中心實(shí)現(xiàn)高裝配率、低現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)的關(guān)鍵。

數(shù)字化的綠色供應(yīng)鏈： 中建集團(tuán)打造的“云筑網(wǎng)”等電商平臺(tái)，構(gòu)建了龐大的綠色建材商城和供應(yīng)商庫(kù)。這使得項(xiàng)目在采購(gòu)環(huán)節(jié)就能精準(zhǔn)鎖定符合標(biāo)準(zhǔn)的低碳建材，并通過(guò)數(shù)字化供應(yīng)鏈管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)從采購(gòu)、物流到現(xiàn)場(chǎng)安裝的全流程追溯和優(yōu)化，確保了綠色建造的源頭可控。

因此，“中海方案”的示范價(jià)值，不僅在于其技術(shù)本身的先進(jìn)性，更在于它展示了一種依托全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，整合內(nèi)外資源，系統(tǒng)性解決復(fù)雜工程問(wèn)題的能力。它所輸出的，不僅僅是一座物理的建筑，更是一套涵蓋了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理流程、供應(yīng)鏈體系和創(chuàng)新模式的綜合解決方案，這對(duì)于推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型，具有不可估量的引領(lǐng)作用。

戰(zhàn)略升維：中海地產(chǎn)的務(wù)實(shí)雙碳戰(zhàn)略與行業(yè)引領(lǐng)

如果說(shuō)北京中海金融中心是中海地產(chǎn)在綠色建筑領(lǐng)域投下的一枚“探路石”，那么其背后則是公司在企業(yè)戰(zhàn)略層面系統(tǒng)性的深思熟慮與長(zhǎng)遠(yuǎn)布局。

從單個(gè)項(xiàng)目的精雕細(xì)琢，到整個(gè)企業(yè)發(fā)展藍(lán)圖的綠色重構(gòu)，中海地產(chǎn)展現(xiàn)出一種從實(shí)踐到理論、再?gòu)睦碚撝笇?dǎo)更廣泛實(shí)踐的螺旋式上升路徑。

這種務(wù)實(shí)的雙碳戰(zhàn)略，使其不僅成為綠色建筑的建造者，更成為行業(yè)規(guī)則的塑造者和引領(lǐng)者。

從項(xiàng)目到體系：構(gòu)建“四好企業(yè)”的綠色發(fā)展藍(lán)圖

中海地產(chǎn)的綠色發(fā)展并非一時(shí)興起的戰(zhàn)術(shù)選擇，而是深度融入其核心價(jià)值觀的內(nèi)生性戰(zhàn)略。公司將可持續(xù)發(fā)展理念與“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好效益、好公民”的“四好企業(yè)”理念緊密結(jié)合，認(rèn)為提供綠色、健康、低碳的“好產(chǎn)品”和“好服務(wù)”，是新時(shí)代下“好公民”企業(yè)應(yīng)盡的社會(huì)責(zé)任，并最終能帶來(lái)可持續(xù)的“好效益”。

在這一頂層理念的指引下，中海地產(chǎn)制定了清晰的戰(zhàn)略路線(xiàn)圖和量化目標(biāo)：

發(fā)布戰(zhàn)略綱領(lǐng)： 公司先后發(fā)布了《碳達(dá)峰實(shí)施方案》和《碳中和白皮書(shū)》，系統(tǒng)性地規(guī)劃了自身的減碳路徑。這在普遍依賴(lài)政策驅(qū)動(dòng)的房地產(chǎn)行業(yè)中，體現(xiàn)了其主動(dòng)擔(dān)當(dāng)?shù)念I(lǐng)先意識(shí)。

設(shè)定科學(xué)目標(biāo)： 中海領(lǐng)先行業(yè)設(shè)定了明確的中長(zhǎng)期“雙碳”目標(biāo)——“到2030年，范圍一及范圍二的單位面積碳排放強(qiáng)度較2019年降低30%以上；努力爭(zhēng)取在2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和”。這些基于科學(xué)測(cè)算的目標(biāo)，為企業(yè)的減碳行動(dòng)提供了明確的標(biāo)尺和動(dòng)力。

推動(dòng)全面認(rèn)證： 中海將綠色建筑認(rèn)證作為推動(dòng)項(xiàng)目落地的基本要求。截至2024年上半年，中海累計(jì)獲得綠色建筑認(rèn)證的項(xiàng)目已達(dá)653個(gè)，總面積超過(guò)1.09億平方米。這一龐大的綠色資產(chǎn)規(guī)模，是其戰(zhàn)略執(zhí)行力的最有力證明。

積極擁抱TCFD，提升氣候信息披露透明度

在國(guó)際資本市場(chǎng)，環(huán)境、社會(huì)及管治（ESG）表現(xiàn)日益成為衡量企業(yè)價(jià)值的重要標(biāo)尺。氣候相關(guān)財(cái)務(wù)信息披露工作組（TCFD）框架，已成為全球企業(yè)溝通氣候風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇的主流語(yǔ)言。中海地產(chǎn)通過(guò)打造零碳建筑、評(píng)估氣候風(fēng)險(xiǎn)、投資綠色技術(shù)等一系列行動(dòng)，實(shí)質(zhì)上踐行了TCFD的四大核心支柱：

治理（Governance）： 將“雙碳”目標(biāo)融入公司頂層設(shè)計(jì)和發(fā)展戰(zhàn)略。

戰(zhàn)略（Strategy）： 識(shí)別氣候變化帶來(lái)的轉(zhuǎn)型風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇，積極布局零碳建筑、綠色科技等新賽道。

風(fēng)險(xiǎn)管理（Risk Management）： 通過(guò)《氣候積極建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等工具，系統(tǒng)性識(shí)別、評(píng)估和管理項(xiàng)目全生命周期的氣候風(fēng)險(xiǎn)。

指標(biāo)與目標(biāo)（Metrics and Targets）： 設(shè)定并公開(kāi)量化的碳減排目標(biāo)，并持續(xù)追蹤進(jìn)展。

務(wù)實(shí)的ESG（環(huán)境、社會(huì)及管治）實(shí)踐，為中海贏得了資本市場(chǎng)的高度認(rèn)可。其MSCI ESG評(píng)級(jí)從BBB級(jí)提升至A級(jí)，并連續(xù)多年入選恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)。這表明，其綠色戰(zhàn)略不僅創(chuàng)造了社會(huì)價(jià)值，也成功轉(zhuǎn)化為了可信賴(lài)的商業(yè)價(jià)值。

標(biāo)準(zhǔn)制定者：從被動(dòng)遵守到主動(dòng)引領(lǐng)

在企業(yè)發(fā)展的更高維度上，真正的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者不僅是規(guī)則的優(yōu)秀遵守者，更是規(guī)則的積極制定者。中海地產(chǎn)深刻地認(rèn)識(shí)到，要系統(tǒng)性地推動(dòng)行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型，僅靠打造幾個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須將經(jīng)過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，固化為行業(yè)通行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，才能實(shí)現(xiàn)最大范圍的賦能和引領(lǐng)。

近年來(lái)，中海地產(chǎn)在標(biāo)準(zhǔn)制定領(lǐng)域的角色發(fā)生了根本性轉(zhuǎn)變，從一個(gè)被動(dòng)接受綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)者，成長(zhǎng)為主動(dòng)參與、甚至牽頭制定多項(xiàng)關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè)引領(lǐng)者。其參與編制的標(biāo)準(zhǔn)矩陣，覆蓋了從國(guó)家到地方、從宏觀到微觀的多個(gè)層面：

國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)： 參編《零碳建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，直接參與到國(guó)家頂層技術(shù)規(guī)范的構(gòu)建中。

地方性標(biāo)準(zhǔn)： 參編《北京市超低能耗公共建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《深圳市近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等，將先進(jìn)理念與地方實(shí)際相結(jié)合，推動(dòng)區(qū)域性的綠色建筑發(fā)展。

團(tuán)體與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 作為主編單位，牽頭編制了《低碳寫(xiě)字樓行業(yè)技術(shù)規(guī)程》、《零碳辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《健康建筑人居環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等多部團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，填補(bǔ)了特定細(xì)分領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)空白。同時(shí)，還深度參與了《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的修編工作。

《健康建筑人居環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)審會(huì)參會(huì)專(zhuān)家及編制組成員代表

此次深度參編《氣候積極建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，是中海在標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)道路上邁出的又一關(guān)鍵步伐。這標(biāo)志著其視野已經(jīng)超越了“零碳”，開(kāi)始向更具前瞻性的“積極應(yīng)對(duì)氣候變化”的領(lǐng)域探索。

參與制定標(biāo)準(zhǔn)，意味著企業(yè)能夠?qū)⒆陨碓诩夹g(shù)研發(fā)、項(xiàng)目實(shí)踐和全產(chǎn)業(yè)鏈管理中積累的寶貴經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)性地輸出給整個(gè)行業(yè)。這不僅是技術(shù)實(shí)力的體現(xiàn)，更是掌握行業(yè)未來(lái)發(fā)展話(huà)語(yǔ)權(quán)、承擔(dān)更大社會(huì)責(zé)任的戰(zhàn)略選擇。這種貢獻(xiàn)，遠(yuǎn)比單純建造物理項(xiàng)目更為深遠(yuǎn)和持久。

未來(lái)展望：以標(biāo)準(zhǔn)為舟，攜“新三樣”優(yōu)勢(shì)產(chǎn)能揚(yáng)帆出海

北京中海金融中心的成功實(shí)踐，以及中海地產(chǎn)在雙碳戰(zhàn)略上的深度布局，其意義已遠(yuǎn)超建筑行業(yè)本身。

當(dāng)我們將視野投向全球，一個(gè)更宏大的圖景徐徐展開(kāi)：以該項(xiàng)目為代表的中國(guó)零碳建筑解決方案，正與國(guó)家的新興產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)形成強(qiáng)烈共振，這不僅為中國(guó)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)指明了方向，更為其高質(zhì)量“走出去”開(kāi)辟了一條全新的、充滿(mǎn)想象力的路徑。

中國(guó)機(jī)遇：新能源產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)奠定零碳建筑出海基石

零碳建筑的核心，在于能源系統(tǒng)的革命。解構(gòu)北京中海金融中心的技術(shù)體系，我們可以清晰地看到其三大支柱：光伏發(fā)電、儲(chǔ)能系統(tǒng)、直流應(yīng)用（及其背后的電氣化設(shè)備和電動(dòng)汽車(chē)）。這與近年來(lái)中國(guó)在全球市場(chǎng)上展現(xiàn)出強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力的“新三樣”——太陽(yáng)能電池、鋰電池、電動(dòng)汽車(chē)——形成了完美的產(chǎn)業(yè)契合。

這并非巧合，而是中國(guó)深耕新能源領(lǐng)域多年后形成的系統(tǒng)性?xún)?yōu)勢(shì)。中國(guó)不僅貢獻(xiàn)了全球超過(guò)一半的可再生能源裝機(jī)容量，更在光伏和鋰電池領(lǐng)域掌握了從原材料、核心部件到終端產(chǎn)品的完整產(chǎn)業(yè)鏈，并具備顯著的技術(shù)和成本優(yōu)勢(shì)。

例如，單晶硅光伏組件的轉(zhuǎn)換效率已超過(guò)22%，而成本則持續(xù)下降。這種強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，為中國(guó)發(fā)展零碳建筑提供了得天獨(dú)厚的“肥沃土壤”，使得我們能夠以更低的成本、更快的速度，集成出世界一流的零碳建筑解決方案。

這種產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)意味著，中國(guó)的零碳建筑方案在走向世界時(shí)，其核心的能源系統(tǒng)部件（光伏板、儲(chǔ)能電池、充電樁、直流設(shè)備等）可以實(shí)現(xiàn)“自主可控”，并具備極強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。這構(gòu)成了中國(guó)建筑業(yè)綠色出海最堅(jiān)實(shí)的“硬實(shí)力”基石。

標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)：從產(chǎn)品輸出到“標(biāo)準(zhǔn)+方案”系統(tǒng)性出海

在過(guò)去，中國(guó)建筑業(yè)“走出去”多以工程總承包（EPC）的模式為主，輸出的是勞務(wù)和施工能力。而在新的發(fā)展階段，必須向價(jià)值鏈上游攀升，實(shí)現(xiàn)從單一產(chǎn)品或服務(wù)輸出，到“標(biāo)準(zhǔn)+技術(shù)+產(chǎn)品+服務(wù)”的系統(tǒng)性方案輸出的模式升級(jí)。

在這一過(guò)程中，標(biāo)準(zhǔn)扮演著至關(guān)重要的“軟聯(lián)通”角色。由中國(guó)企業(yè)深度參與甚至主導(dǎo)制定的《零碳建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《氣候積極建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等，可以成為中國(guó)方案走向世界的“技術(shù)護(hù)照”和“市場(chǎng)通行證”。其價(jià)值體現(xiàn)在：

建立互信與互認(rèn)： 當(dāng)中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)際主流標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)甚至在某些方面超越時(shí)，可以有效降低海外市場(chǎng)的技術(shù)壁壘和信任門(mén)檻，讓中國(guó)方案更容易被接納。

帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈出海： 標(biāo)準(zhǔn)的背后是一整套技術(shù)體系和產(chǎn)品規(guī)格。當(dāng)一個(gè)國(guó)家或地區(qū)采納了以中國(guó)技術(shù)為基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)，自然會(huì)帶動(dòng)符合該標(biāo)準(zhǔn)的光伏、儲(chǔ)能、建材、智慧平臺(tái)等一系列產(chǎn)品和服務(wù)的出口，形成“標(biāo)準(zhǔn)出海，產(chǎn)業(yè)隨行”的雁陣效應(yīng)。

提供高附加值服務(wù)： 以北京中海金融中心為藍(lán)本的綜合解決方案，本身就是一種高附加值的“產(chǎn)品”。它可以為“一帶一路”沿線(xiàn)及其他發(fā)展中國(guó)家，提供從前期規(guī)劃、綠色金融、設(shè)計(jì)咨詢(xún)，到中期建造、供應(yīng)鏈管理，再到后期智慧運(yùn)維的全生命周期服務(wù)，這遠(yuǎn)比單純的施工承包利潤(rùn)更高、影響力更深遠(yuǎn)。

因此，未來(lái)的出海模式，將是以中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)為引領(lǐng)，以零碳建筑綜合解決方案為核心載體，帶動(dòng)中國(guó)強(qiáng)大的新能源和智能制造產(chǎn)業(yè)鏈，共同服務(wù)于全球的綠色低碳轉(zhuǎn)型需求。

結(jié)語(yǔ)：共創(chuàng)氣候積極的未來(lái)人居

從北京中海金融中心的一磚一瓦，到中海地產(chǎn)的企業(yè)雙碳戰(zhàn)略藍(lán)圖，再到中國(guó)建筑業(yè)綠色出海的宏偉愿景，我們看到了一條清晰而堅(jiān)定的進(jìn)化路徑。這不僅是一個(gè)物理建筑的落成，更是一個(gè)理念的成熟、一個(gè)戰(zhàn)略的升維和一個(gè)模式的誕生。

北京中海金融中心，以其對(duì)“光儲(chǔ)直柔”等前沿技術(shù)的系統(tǒng)集成和全生命周期的精細(xì)化碳管理，為行業(yè)樹(shù)立了一個(gè)可觸及的物理標(biāo)桿。

中海地產(chǎn)，通過(guò)將綠色發(fā)展內(nèi)化為“四好企業(yè)”的核心價(jià)值觀，并以務(wù)實(shí)的精神參與和引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，展現(xiàn)了從優(yōu)秀實(shí)踐者到行業(yè)引領(lǐng)者的蛻變，為業(yè)界提供了一個(gè)可借鑒的戰(zhàn)略標(biāo)桿。它啟示我們，真正的可持續(xù)發(fā)展，源于企業(yè)內(nèi)生的責(zé)任感和長(zhǎng)期主義的戰(zhàn)略定力。

而當(dāng)我們將這一切置于更廣闊的全球視野下，一個(gè)依托中國(guó)“新三樣”產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，以“標(biāo)準(zhǔn)+方案”為核心的綠色出海新范式呼之欲出，這為中國(guó)建筑業(yè)的未來(lái)指明了一個(gè)充滿(mǎn)希望的模式標(biāo)桿。它預(yù)示著，中國(guó)將不再僅僅是世界的“工廠”，更有能力成為全球綠色轉(zhuǎn)型的重要“引擎”和“方案提供者”。

應(yīng)對(duì)氣候變化是全人類(lèi)的共同使命。在這場(chǎng)深刻的全球變革中，建筑行業(yè)責(zé)無(wú)旁貸。

前聯(lián)合國(guó)秘書(shū)長(zhǎng)潘基文：即使在分裂的世界，氣候行動(dòng)仍可成為共同語(yǔ)言

我們有理由期待，以中海地產(chǎn)為代表的更多中國(guó)企業(yè)，能夠繼續(xù)以創(chuàng)新為帆，以標(biāo)準(zhǔn)為舟，將在中國(guó)大地上生根發(fā)芽的綠色實(shí)踐，帶向更廣闊的世界舞臺(tái)，為共創(chuàng)一個(gè)健康、韌性、公平的氣候積極未來(lái)，貢獻(xiàn)更多、更堅(jiān)實(shí)的“中國(guó)智慧”與“中國(guó)方案”。